住宅購入ガイド

住宅購入の注意点 については、知っていそうで意外と知らないことがいっぱいあるのではないでしょうか？ここでは、そんな住宅購入の注意点 のことについて、お話してみたいと思います。

現在、住宅ローンの主流となっているのは、フラット35と呼ばれる商品です。フラット35には住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローンを買い取り機構が証券化する買取型と、提携金融機関が手がける証券化を住宅金融支援機構が保証する保証型があります。

元金均等返済方式〜借入金を返済回数と割り、均等割りした元金返済額に元金の残高に応じた利息を上乗せした額を払っていく方式。この場合は元金返済額は一定で、支払う利息の額が段々少なくなっていきます。支払い当初は支払額が高いのですが、支払いごとに支払い金額は少なくなり、総額も元利均等返済方式より少なくなります。

住宅の劣化は周辺の気候や環境、塗料の種類によって異なってきますので、自分の家の修繕時期は、点検しながら見極めるようにしてください。住宅の購入には、購入の時だけでなく、長年に渡って大きなお金が必要となります。住宅ローンだけでなく、メンテナンスの費用も用意して、そのうえで定期的な点検・補修や日々の掃除などを心がけ、大事なマイホームを長持ちさせてください。

購入価格や立地、部屋の広さなどを考慮して、これは、と思う物件があったら、面倒とは思わずに現地見学しましょう。新築マンションなどはできあがる前に販売する場合もありますが、モデルルームと現地には必ず足を運びましょう。

耐震改修〜平成18年1月1日以降に耐震改修をした用件を満たす住宅に減免措置があります。120m2までの居住部分に対する固定資産税額（家屋分）の1/2が減額されます。耐震改修が終了した翌年から次のように減額されます。耐震改修が完了した日が、平成18年1月1日〜平成21年12月31日の場合は3年度分減額。平成22年1月1日〜平成24年12月31日は2年度分。平成25年1月1日〜平成27年12月31日は1年度分。

ローン借換注意点 -大家さんのつぶやき
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マイホーム獲得大作戦
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変動金利から固定金利に切り替えるときの注意点
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あたらしく住宅購入を考えている方も既に購入されている方も無理なく返済できるよう最良のプランをお客様と一緒に見つけるサービスです。 ... 相談のあとは相談内容(分析結果や対策、注意点やポイント)をまとめた「カルテ」をおわたしします(カルテ) ...
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住宅を購入する際の注意点 トピックイット:@nifty
一般ニュース -その他「住宅を購入する際の注意点」 みんなで最新の話題を作るニフティの参加型情報サイト トピックイット ... 住宅購入の時は、新築にするか中古物件か、購入できる金額、月々支払え ... そこで住宅購入にはどのようなことに注意すべきか、 ...
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... 一戸建て不動産や物件を買う時の検討時点での注意点 ... 不動産を扱う>物件購入相談>中古物件検索/新築住宅購入>住宅ローンについて/現金購入の場合>不動産売買契約について>現金購入の注意点/不動産ローン申込>;現金決済・引渡し/ローン利用決済・引渡し ...
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マンション購入の注意点は. Ｑ１０. 住宅・マンションの品質保証制度とは? Ｑ１１ ... 建売住宅購入の際、「検査済証がない物件は頭から除外ときめつける程度」と考えてほしい。 ... 建売住宅を購入するときの注意点は. Ａ. 見て気に入っただけでは駄目。 ...
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