住宅購入ガイド

夜道が明るいかどうか、街灯の設置状況も確認しておきましょう。近所の人〜もし、話が聞けるなら、周辺や近所の人の意見も参考になります。これから先、ご近所として長年つきあっていく方々がどのような人達なのか知っておくのも良いと思います。

住宅を購入する時に支払える予定だった住宅ローンも、教育費の支払いなど様々な事情で支払いが難しい場合があります。そんな時に利用したい方法が返済期間や返済方法を変える条件変更です。手元に余裕資金がなくても大丈夫なのが利点です。ただし、民間ローンでは条件変更できるケースが限られることが多く、返済期間の延長はまずできないと考えてください。

住宅のメンテナンスは、マンションの場合であれば大規模な修繕などは管理組合が行います。しかし、一戸建ての住宅では、すべての管理・修繕を居住者が行わねばなりません。マンションの場合は持ち主の承諾がないと大規模な修繕は行えませんが、一戸建ての場合は持ち主の判断で行えます。しかし、高額の費用がかかるので、普段から資金を積み立てるなどして意識して準備しておかなければなりません。

生活保護を受けていたり、火災・風水害などの災害にあった場合にも減免措置があります。住宅の購入に際しては、このような情報も資金面でとても助かるので、広報などをしっかり目を通すように常日頃心がけておきましょう。

フラット35では手数料なしで条件変更が可能ですが、返済期間は35年を超えることはできません。返済期間の変更〜返済期間の短縮、もしくは延長。資金に余裕があると思って短縮しても、毎月の返済額が増えて負担になることもあるので注意が必要です。延長の場合は、支払い期間は長くなりますが、毎月の負担が軽くなります。

プライムスター:住宅購入編>購入前に知っておきたいこと
住宅購入の資金計画で無理をすると、将来、住宅ローンの返済が厳しくなる恐れアリ。 住まいの購入に使える資金(貯金など)はいくらあるか、また、住居費を毎月いくら払えるか、事前によく考え、購入予算を立ててから住まい探しを始めよう。 ...
http://www.primestar.co.jp/info/must/

タナベ建設 住宅購入の手引き
STEP1 資金計画. 何がなくともお金がなければ始まりません。 ... 住宅購入を決めた場合、まず最初にするべきなのは場所探しです。 つまり、 ... 不良箇所があれば直してもらい、残金を支払って登記などをすれば晴れて住宅購入は終了です。 ...
http://www.tanabe-c.co.jp/

住宅資金とは?/e-houseの『住宅資金』
住まいの資金/はじめての住宅購入にむけて 『住宅資金』とは住宅を買うためのお金をいいます。 収入や貯蓄のすべてを住宅購入に充てることはできません。 ... 一般的にこの『住宅資金』は『頭金』と『諸費用』になります。 家を ...
http://www.e-house.co.jp/money/

住宅購入にあたり(ＦＰ標準リンク)
５-１ 住宅取得のための自己資金づくり. ５-１-１ ... 住宅取得資金等をもらう人のその年の合計 ... からの贈与についても適用することとするほか これらの資金の贈与については2 500万円の非課税枠(特別控除)に1 000万円を上乗せし ...
http://www10.plala.or.jp/fp-links/myreport/

住宅購入に役立つ!みんなの住まいブログ集
住まいに関するブログ。マンション、一戸建て等の購入、リフォーム等。 ... 資金計画(税金/住宅ローン)(62) ペットと暮らす(10) ガーデニング(420) ... 中古住宅購入ガイド. 中古住宅購入にまつわるノウハウをプロがご紹介! ...
http://

住宅購入・住宅ローンの利用法
住宅購入の資金計画はどのように立てたらよい. のでしょうか? 24. Q. uestion ... 当初単年度で考えると、住宅購入によって増える家計負担が、 ... 住宅購入計画は多少の金利変動にも耐えられるように余裕を持った資金計画で進めたいもの ...
http://www.jafp.or.jp/kurashi_qa/files/

勤労者住宅資金
購入資金. 建売住宅(土地付)の購入 (中古住宅購入を含む) 建築後10年未満. 1 000万円. 25年以内. 建築後10年以上15年未満 ... 自己資金を建設総事業費 (宅地の購入にあたっては、購入費)の１０%以上に充てることのできる方 ...
http://www7.ocn.ne.jp/~hotta/

スタイルシステムホームページ
FPによるマイホーム購入コンサルティング、住宅ローンシミュレーション、物件調査等。 ... 賢い土地探しセミナー. 資産価値を上げる家づくりに視点をおいた土地探しの秘訣をじっくり教えます. 不動産の専門家が現地見学に同行し、長所 ...
http://

住宅購入時に義父から資金援助を受ける - 専門家に聞く [All ...
さらに、相続があった際に他のご兄弟から申告内容の開示請求があった場合に、今回の資金援助からの贈与の内容が開示されて、 ... この場合は、それぞれが負担する資金 ... 確定申告まで、トータルサポート. 税金. 住宅購入税金対策確定申告 ...
http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/

神奈川銀行:住宅ローン「我が家」
(１)一戸建住宅購入資金。 (２)マンション購入資金。 (３)自宅建築資金。 (注)１.土地のみの購入資金は除きます。 ２.別荘などの２軒目の住宅購入資金は除きます。 ... 購入・建築資金の場合の担保評価は、売買契約書(購入価格) ...
http://www.kanagawabank.co.jp/kariru/