住宅購入ガイド

住宅購入の贈与税 について知らないことって結構多いのではないでしょうか？このページではいろんな新情報をお届けしています。

変動金利から固定金利へ〜変動金利から少々高くても固定金利への借り換えが一般的ですが、固定金利から変動金利への借り換えも可能です。

バリアフリー改修〜平成19年1月1日以前から所在する住宅で平成19年4月1日以降にバリアフリー改修工事を行った一定の要件を満たす住宅に減免措置があります。ただし、新築住宅や耐震改修住宅に対する減額措置を受けている間は対象になりません。対象は平成19年4月1日から平成22年3月31日までの間の改修工事です。100m2までの床面積に相当する税額の1/3が減額されます。工事完了の翌年度分のみの減税です。

住宅の駐車場が直接交通量の多い道路へ出る作りになっていると、車の出し入れが大変な場合があります。駐輪場〜駐車場に注意を向けがちですが、駐車場だけでなく駐輪場も見ておきましょう。駐輪場が狭い物件もあるので、自転車やバイクが置きやすいか確認しておきます。

住宅総合保険〜住宅火災保険と同じ損害の補償の他、建物外部からの物体の落下(飛行機などの墜落)・衝突(車が住宅に突っ込むなど)・飛来、水漏れ、盗難、水害、暴行・破壊、持出し家財(家財に保険をかけている場合)の損害を補償します。

新築か中古か〜新築の場合は、シックハウスの問題があります。家族にアレルギーがある場合は特に注意が必要なので、使用している接着剤など確認が必要です。中古物件の場合、築年数やリフォームが必要かなどに気をつけて見学してください。

有限会社丸和 マイホーム購入マニュアル 05-1:購入するときに ...
住宅購入の際には、物件の購入代金以外にも様々な費用がかかります。 ... 個人から物を貰うと贈与税がかかってきます。 ... の贈与税が課税され、相続時にそれまで納めた贈与税と新たにかかる相続税を再計算して、最終的な納税額(または還付額) ...
http://maruwa.shop-homes.jp/buy_myhome/

三井住友銀行 > 住宅購入のメリット
... かりる > よくあるご質問 > 住宅購入のメリット ... Q2.子どもが住宅購入するための資金の援助をしたいが、税金面からみてどういう形でしたらいいですか? ... 通常は、親から子どもに資金を贈与する場合、110万円を超えると贈与税がかかります。 ...
http://www.smbc.co.jp/kojin/kariru/faq/

相続時精算課税 | 不動産購入応援サイト
最近、住宅購入の資金をご両親から援助を受けて進めるケースが多くなりました。 ... 従来よりあった贈与税の特例は、平成17年12月31日までと期限に限りがあるため、 これからのご計画の場合など、この期限に間に合わない場合、こ の他の制度を用いる必要があります。 ...
http://www.preseek.jp/column/fp/

住宅購入の税金
... 熊谷一志による住宅購入に関するポイントやお金のアドバイスを行っています。 ... 住宅購入の税金で注意する税金に贈与税があるということは前項でお話いたしました。 ... 「住宅購入の税金 贈与税」トップへ. メルマガ(無料! ...
http://www.iecon.jp/purchase/

「夫婦で育児」共働きの住宅購入
home. 掲示板. メール. 番外編. 共働きの住宅購入. 共働き夫婦が家を買うときは、当然収入比に応じて共有名義にしますよね(でないと贈与税がかかる)。でも、巷にあふれるノウハウ本の中に、共働き夫婦が知りたいことを細かく書いてあるものは少ない。 ...
http://www.eqg.org/~sakiko/

マンション購入にかかる税金の説明:eマンション
住宅資金贈与税と住宅取得促進税制. 住宅購入にかかる税金の説明 ... 6.贈与税. 個人から不動産等の財産を贈与された人に対してかかる税金。 ... 上の表は贈与税の額を表示したものです。 住宅取得資金以外の贈与がある ...
http://www.e-mansion.co.jp/adweb/lorn/

No.4411 共働きの夫婦が住宅を買ったとき|贈与税|国税庁
そのようなときに、実際の購入資金の負担割合と所有権登記の持分割合が異なっている場合には、贈与税の問題が生ずることがあります。 ... この場合、資金の負担割合に応じて夫3分の2、妻3分の1の所有権登記がなされていれば、贈与税の問題は生じません。 ...
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/

住宅購入におけるポイント
住宅購入におけるポイント. 資金計画は慎重に. 住宅の取得時に必要な諸経費 ... 住宅購入後に係る税金. 1.固定資産税・都市計画税(軽減措置有り) ... 資金の支払者と登録名義人が異なれば、贈与税が課税されます。 ただし、 ...
http://homepage1.nifty.com/YAMAMOTOKAIKEI/

Yahoo!保険 - FP最前線 住宅購入の損得勘定 ―キャッシュフロー ...
今回は住宅購入に関する相談です。 ... この特例の適用を受けると、550万円までの住宅取得資金等の贈与には、贈与税がかかりません。 ... 住宅購入がゴールではない. 結婚と同様に、住宅購入がゴールのような気になってしまいます ...
http://insurance.yahoo.co.jp/column/homai/cb/

藤和不動産 大阪支店|コラム【住宅購入にまつわる贈与税の話】| 新築 ...
住宅購入においてその資金をどうやって調達するのかは、頭を悩ますところでしょう。 ... 現行の税制では、この贈与税を軽減する特例がありますが、特例の適用にあたっては注意点などもありますので、今回はそんな「住宅購入と贈与税」というテーマで書きたいと思います。 ...
http://www.towa-osaka.com/contents/column/