住宅購入ガイド

住宅購入費用 についてはだいぶ興味を持つ人が増えてきていますが、まだよくわからないこともあるのではないでしょうか？そんな住宅購入費用 のお話をします。

新居のための家具等の購入にもお金がかかります。引越し業者への費用も必要です。入居前にかかる費用を除いて、教育費などいざという支出のため、少なくとも100万円以上手元に置けるように費用計画を立ててください。入居後は、住宅ローンの支払いが始まります。月々払い、ボーナス併用払いがありますが、ボーナスが必ず出るとは限らないご時勢です。できればボーナス払いなしの月々払いを選びましょう。

耐震改修〜平成18年1月1日以降に耐震改修をした用件を満たす住宅に減免措置があります。120m2までの居住部分に対する固定資産税額（家屋分）の1/2が減額されます。耐震改修が終了した翌年から次のように減額されます。耐震改修が完了した日が、平成18年1月1日〜平成21年12月31日の場合は3年度分減額。平成22年1月1日〜平成24年12月31日は2年度分。平成25年1月1日〜平成27年12月31日は1年度分。

中古物件についてリフォームを施さないと住めないような物件もあります。また、古くなって扉がきちんと閉まらないなど不具合もある場合がありますので、扉やふすまの開け閉めも確認してください。床を歩いてきしまないか、などもチェックしておきましょう。ベランダやバルコニーも確認して、防水がほどこされているかを見るのも大切です。

住宅は長年住んでいるうちに傷んできます。そのためには定期的なメンテナンスはかかせません。マンションの場合は、購入の時に修繕積立基金を払う場合があります。入居後は毎月、管理費や修繕積立金が必要となります。それらは、修繕や清掃、電気、ガス、水道などの点検・管理、そして管理会社への支払いなどに当てられます。駐車場を利用する人はその費用も必要となりますが、それも駐車場の管理や修繕代に使われる費用となります。

借り換えの費用は金融機関によって費用は違いますが数十万円かかります。しかし、借り替えてメリットがある場合には検討してみてはどうでしょうか。借り換えの種類・高金利から低金利へ金利が１％違うだけで利息や返済額が大きく違ってきます。金利が１％差があれば、借り換えるメリットがあると言われています。

住宅情報|So-net
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有限会社伊藤商事 : 住宅購入ガイド
住宅購入ガイド 〔 住宅購入の諸費用 〕 さまざまな諸費用について知っておきましょう。 ... 保証人を立てるかわりに保証会社などを利用する場合の費用. 登記手数料 ... マンションなどで将来の大規模修繕などの費用の一部になる基金. 水道加入金 ...
http://www.ito-sj.co.jp/guide_buy/

中古住宅購入ガイド | 住まいの購入応援団 | HOME'S不動産売買
中古住宅購入ガイド | 中古住宅ならではの購入ノウハウをプロがご紹介します。 ... 納得の中古住宅購入のためにも、物件選びのポイントをしっかり押さえておきましょう。 ... 中古住宅購入にかかる諸費用 融資実行~マイホーム取得. 中古住宅購入にかかる税金 ...
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新築・住宅購入 クレバリーホーム ::: クレバリーホームの家づくり Ｑ&Ａ
... 高耐久戸建住宅の信頼のネットワーク。次世代高品質住宅を省コストで実現します。住宅購入するなら高品質・高耐久家づくりのクレバリーホーム。 ... 高品質住宅を追求しながら、その費用を削減する合理志向がクレバリーホームの基本です。 ...
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りそな諸費用ローン|住宅ローン|りそな銀行
りそな諸費用ローン. 住宅購入時に必要な諸費用もなんとかしたいという方に ... 住宅購入に関わる付帯設備費用. 住宅ご購入に際しての修繕積立金等の負担金. ご融資金額 ... 住宅購入価格の10%相当額以内かつ住宅ローン利用額との合計が1億円以内 ...
http://resona-gr.co.jp/resonabank/kojin/.../

諸費用っていくらかかるの?|東都住宅販売
不動産購入時にかかる費用の内訳. 不動産を購入する際、物件価格以外にいくつかの項目の別途費用がかかってきます。 ... ( 契約書にもそれらかかった費用実費で買主負担とする内容が記載されています。 要するに当初提示された ...
http://www.totonet.co.jp/html/

インターデコハウス 三河
住宅購入の費用はいくらかかる? 住宅購入に当たっては「土地」「建物」「諸費用」の３点を押さえておけば良いのですが、家を建てて入居するためにかかる費用はとても複雑です。 ... 一般的に、税金や諸費用は住宅ローンの対象外となるため、 ...
http://mikawa.idh-gifu.jp/trouble/

住宅購入に伴う諸費用について/住宅購入に関するQ&A/ワンポイント ...
拓伸TOP > 住宅情報 > ワンポイントアドバイス > 住宅購入に関するQ&A > 住宅購入に伴う諸費用について ... 住宅購入は一生に何度もない大きな買い物だから、時期や個人の状況にぴったりあった資金調達の方法をを調べるのも大変なことです。 ...
http://www.takushin.co.jp/jyutaku/advice/qa/

ハウ・ツー(購入する)
住宅購入後もゆとりある生活を営むには、購入総額の３０%~３５%程度の自己資金を用意しておきたいものです。 ... 購入代金以外にかかる諸費用に充当する資金を除いて、仮に８００万円の頭金が用意できるとすれば、購入できる物件の総額は、 ...
http://www.athome.co.jp/atweb_static/OEM/howto_sl/

諸費用シミュレーション1 【横浜スタイル】
住宅購入の際に住宅価格以外にどれくらい費用が掛かるかをシミュレーション。 ... 諸費用シミュレーション. 住宅購入の際にかかる諸費用についてご説明します ... 登記費用(表示登記含) 大きさ、種類、借入額、名義人の人数により ...
http://www.yokohama-style.jp/contents/point/