住宅購入ガイド

住宅を購入する時に頭を悩ませる住宅ローンですが、借りた時から金利や家計事情が年月が過ぎるにつれ変わっていきます。返済額が家計に重くのしかからないよう、住宅ローンを見直しして返済を滞りなく行えるように心がけたいものです。資金に余裕があり、貯金がある程度できている人にお勧めなのが、繰り上げ返済です。毎月のローンも支払えて、貯金もあるという人でないと難しいですが、繰り上げ返済により、ローン期間の短縮や毎月の返済を減額できます。

新居のための家具等の購入にもお金がかかります。引越し業者への費用も必要です。入居前にかかる費用を除いて、教育費などいざという支出のため、少なくとも100万円以上手元に置けるように費用計画を立ててください。入居後は、住宅ローンの支払いが始まります。月々払い、ボーナス併用払いがありますが、ボーナスが必ず出るとは限らないご時勢です。できればボーナス払いなしの月々払いを選びましょう。

相続時精算課税制度を利用する際は、110万円までの非課税枠は使えないので気をつけましょう。この制度を利用して親から資金提供を受けると相続税をまったく払わないもしくは、払っても少額ですみます。親からの援助が受けられる人は、この制度を利用しましょう。現時点で、住宅取得等資金の贈与に関して3500万円まで非課税となる特例は平成19年12月31日までです。

住宅を購入してからの心配事の中には、思わぬ災害があります。火事や自然災害から大切な住宅を守るための保険に、火災保険や地震保険があります。火災保険は、建物と家財、別々に契約します。両方契約することもできますし、建物だけ、家財だけ、という契約も可能です。

住みたいと思う住宅を探すには、どのような手段があるでしょうか。不動産業者住まいを探すだけでなく、住宅ローンの申し込みや売買契約でもお世話になるところです。購入したい住宅の条件を提示しておくと、物件の情報をいち早く知らせてもらえます。住宅の引渡しまで長期間のおつきあいとなります。できれば複数の不動産屋に行き、何でも相談できる人のいる不動産屋を選びましょう。

【口コミ事典】 中古住宅購入
住宅購入の税金控除って、どうなっているんですか? 「欠陥住宅」を購入しないために ... 【口コミ】 中古住宅購入. 33. 一戸建て(中古・建売)を買う時に、注意すべきことはありますか? ... 中古住宅購入時、セットで割引があったので仲介不動産 ...
http://www.kingdom.or.jp/nanchie/keyword/

三井住友銀行 > 住宅購入のメリット
SMBCトップ > かりる > よくあるご質問 > 住宅購入のメリット ... 住宅ローン控除の適用には一定の条件がございます。 ... Q2.子どもが住宅購入するための資金の援助をしたいが、税金面からみてどういう形でしたらいいですか? ...
http://www.smbc.co.jp/kojin/kariru/faq/

住宅ローン控除について~住宅ローン比較研究
住宅ローンを利用して家を購入すると、「住宅ローン控除」を受けることができます。 平成19年5月からは15年適用の住宅ローン控除が登場したこともあり、ますます住宅購入を視野に入れる人が増えてきています。 ...
http://www.zyuutaku-info.com/

住宅購入のアドバイス 税金 住宅ローン控除|スタイルブック STYLE BOOK
住宅購入の資金として金融機関からの借入がある場合、条件を満たしていれば一定期間、所得税の控除が受けられます。 ... この控除を受ける場合は、住宅購入の翌年1月1日から3月15日までに確定申告する必要があります。 ...
http://stylebook.li-vest.co.jp/

経営トピック-住宅借入金等特別控除
来年度税制改正で検討課題とされる住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)は、来年度より段階的に縮小されますが、一方では『個人の住宅購入の冷え込みによる景気の影響を懸念』ということから継続や拡充要望が出ています。 ...
http://www.misuno.co.jp/topics/fax_news/

コスモスイニシア | 「取得」にかかわる税金 | 住宅ローン控除 Q&A
住宅ローン控除 Q&A. 1. 住宅購入の際の留意点. 私たちは、共働き夫婦です。 ... そこでそれぞれの持分のこと、住宅ローンの利用の仕方とローン控除の関係などについて注意すべき点を教えて下さい。 ...
http://www.cigr.co.jp/mansion/m_support/m_tax/01/

「居住地の隣接地(既存建物付き)を購入すると、住宅ローン控除などはど ...
この原則からいえば、あなたの場合、３年前に購入した住宅が居住の用に供しており、すでに「住宅ローン控除」をはじめとする、さまざまな減税・軽減措置の適用を受けています。 ... 「建て替えのできない、借地権の土地に建つ住宅購入についてアドバイスください」 ...
http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/

中古住宅購入とローン控除に関して (不動産連載)
中古住宅をローンで購入した場合も、住宅ローン控除を受けることができますが、新築住宅購入時の基準のほかに下記の(1)、(2)いずれかを満たす必要があります。 ... 融資対象となる中古住宅. ・購入価格が1億円以下(消費税含む) ...
http://www.interblog.jp/fp/page/2007/07/

住宅購入の手続き・基礎知識 | ヨシダヤ
住宅購入の諸費用. 諸費用. 種類. 備考. 税金. 印紙税 ... 住宅購入の諸費用は、一般的に100~200万円程度はかかると言われ、 ... 次年度以降は、サラリーマンであれば年末調整で税額の控除を受けられます。 ...
http://www.yoshidaya.ne.jp/finance/

総合住宅展示場 ハウジングプラザ豊岡
豊岡駅利用。総合住宅展示場。住宅メーカー別のモデルハウス紹介、イベント情報等。 ... 土地購入・住宅購入に関わる税金問題。 事前に知識を得ておくことが大切です。 住宅ローンの賢い借り方、返済計画、控除についてなど何でもご相談ください。 ...
http://

e駐在 住宅売買の仕方
住宅購入の仕方. 駐在期間中にアメリカで自宅を購入するというのは考えにくい事かもしれません。 ... 住宅ローンの金利と固定資産税が所得控除になります。 ... 住宅購入は一般的に８０%をローンし２０%を頭金として置きます。 ...
http://www.echuzai.com/re/